Objekt: Freistehendes Wohnhaus in Hergensweiler
in sonniger, ruhiger Wohngegend
Beziehbar ab Sommer 2025
Aktuell ausgebaute Gesamtwohnfläche 158m², Grundstücksgröße 656m²
Im Dachgeschoss sind zusätzlich 3-Zimmer im fortgeschrittenem Rohbau vorhanden.
Diese können mit einem geringen Restaufwand fertiggestellt werden.
Dadurch würde die bereits vorhandene Wohnfläche deutlich vergrößert.
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse
- Küche mit Speis und angrenzendem Eßzimmer
- Großzügiger Flur
- Windfang
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
- Schlafzimmer
- Kinderschlafzimmer oder Büro
- Gäste-WC
Obergeschoss bzw. Dachgeschoss:
- Büro mit Zugang zu Loggia
- Flur
- Gäste-WC (noch nicht ausgebaut)
- anderer Teil noch nicht ausgebaut, aber mit Estrich alles vorbereitet - insgesamt noch 3-Zimmer
Kellergeschoss:
- das Wohnhaus ist voll unterkellert
- beheizbarer Hobbyraum im Keller
Doppelgarage
Kachelofen
Einbauküche
Fußbodenheizung ist bereits vorhanden
Die großzügig vorhandenen Kellerräume mit gutem Zugang über die vorhandene Garage bieten auch ein gutes Potential z.B. für Handwerker als Lagerräume oder vieles mehr.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Provision: 3,00% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
