30.04.2024
32049 Herford (Hansestadt)
Objekt: Dieses Haus wurde 1975 massiv erbaut.
Es hat einen Vollkeller, drei Garagen und einen ruhigen Gartenbereich.
Im Erdgeschoss und im Obergeschos sind je 98 m² Wohnfläche vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten von ca. 3,90 x 6,35 m.
Im Dachgeschoss finden Sie eine Ausbaureserve. Hier wurden bereits zwei Räume
hergerichtet. Eine kleine Wohnung wäre eventuell möglich.
Lage: Lage, Lage, Lage. Hier überzeugt die Lage, in Nähe des Klinikums, in Nähe eines Lebensmittelmarktes, in Nähe von ruhigen Wegen zum Spazieren oder Radfahren.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Natürlich gibt es auch eine Busverbindung. In die Herforder Innenstadt kommen Sie in kurzer Zeit.
Raumaufteilung: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden hier keine Innenfotos gezeigt.
Wir zeigen im Inserat die Grundrisse.
Das Bad im Erdgeschss wurde 2018 komplett renoviert incl. einer bodentiefer Dusche.
Beide Wohnungen haben je ein Gäste-WC.
Die Gasheizung des Gebäudes wurde 2005 erneuert.
Die Dacheindeckung stammt aus dem Grundbaujahr des Hauses.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind mit dem Makler abzustimmen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, die der Makler nicht auf Korrektheit prüfte.
Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % incl. 19 % MwSt Provision vom Kaufpreis
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