14.06.2024
32049 Herford (Hansestadt)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der von uns angebotene Bungalow befindet sich inmitten der Hansestadt Herford in bevorzugter Wohnlage inmitten eines beschaulichen Wohngebietes mit hochwertigen Einfamilienhäusern und einer intakten Infrastruktur.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen verteilen sich auf dem gesamten Stadtgebiet und sind teilweise zu Fuß erreichbar.
Des Weiteren bieten mehrere Sportvereine ein attraktives Freizeitangebot für die gesamte Familie z.B. im Breitensport, Fußball, Reiten, Tennis, Basketball und dem Radsport. Das "Ludwig-Jahn-Stadion" mit seiner Sportanlage sowie ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe bereichern das Freizeitangebot der Region. Außerdem zu erwähnen sind verschiedene Naturschutzgebiete, der Herforder Stadtwald sowie ein Tierpark für entspannte Stunden im Freien.
Verkehrstechnisch ist Herford durch die Bahnstrecke Hamm - Minden an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Weiterhin umgeben die Bundesstraßen B61 und B239 die Stadt Herford und führen zu einer Anschlussstelle der Autobahn A2 in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ausstattung: - Parkett mit Fischgrätmuster im Wohnzimmer
- Eingefriedeter Garten
- Wohnlich ausgebauter Zusatzraum im Untergeschoss
Objekt: Unser Immobilienangebot bezieht sich auf einen unterkellerten Bungalow, der im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem traumhaften Grundstück in bevorzugter Wohnlage errichtet wurde. Hervorzuheben sind der großzügige Grundriss des Hauses mit optimalen Lichtverhältnissen sowie der nicht einsehbare Garten, der einen überaus gepflegten Eindruck vermittelt.
Die Gesamtausstattung des Bungalows entspricht größtenteils dem Baujahr des Hauses, bietet aber nach einer umfassenden Modernisierung attraktive Möglichkeiten, eigene Wohnideen umzusetzen und individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Der Eingangsbereich des Bungalows befindet sich rechts an der Vorderseite des Hauses und führt unmittelbar in eine gradlinige Diele mit einem separaten Bereich für die tägliche Garderobe. Von diesem Teil der Diele sind die beiden unterschiedlich dimensionierten Bäder für Familienmitglieder und Gäste zugänglich. Entlang der Diele erschließen sich zunächst gegenüberliegend die beiden Schlafräume für Eltern und Kind, bevor die zur Straßenseite ausgerichtete Küche begehbar ist. Die Küche verfügt über eine integrierte Vorratskammer und wurde als Durchgangsraum zum Essbereich innerhalb des Wohnzimmers angelegt. Das Wohnzimmer in seiner Gesamtheit befindet sich an der Kopfseite der Diele und erstreckt sich lichtdurchflutet fast über die gesamte Tiefe des Hauses. Vom Wohnbereich des Raumes ist die etwas in den Gebäudekörper zurückversetzte Terrasse zugänglich, an die sich der wunderschöne Garten anschließt. Neben einer gepflegten Rasenfläche dominieren groß gewachsene Sträucher und Pflanzen den Außenbereich. Ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde!
In der Mitte der Diele führt ein Treppenabgang hinab in das Untergeschoss des Hauses. Von einem Vorraum ist ein wohnlich ausgebautes Zimmer erreichbar, das mit einem großen Fensterelement versehen wurde und idealerweise als Arbeits- oder Gästezimmer Verwendung finden könnte. Weiterhin führt ein gradliniger Flur an zwei großen Kellerräumen vorbei, die derzeit als Lagerräume genutzt werden und endet an den Räumen für die Heizungsanlage sowie einem Waschkeller, der über eine Außentreppe in den Garten verfügt.
Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bildet eine Garage rechts vom Eingang des Hauses. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Garage auf einer gepflasterten Fläche im Bereich der Einfahrt auf dem hauseigenen Grundstück.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
