1.173,00 €
Nettokaltmiete
09.08.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Sie suchen nach einer 3-Zimmer-Neubauwohnung inklusive Stellplatz und Balkon?
Hier sind Sie richtig!
Weiteres Interesse? Schauen Sie sich gerne vorab die gesamte Immobilie von Innen an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125342?accessKey=6866
Die hochwertige, energieeffiziente Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines erst vor wenigen Monaten fertiggestellten Neubaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten - hiervon sind bereits 3 vermietet.
Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über das helle mit Granitstein ausgelegte, moderne Treppenhaus.
Für das sichere und bequeme Abstellen Ihres PKWs steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist für Sie reserviert und gehört zur Wohnung.
Die wichtigsten Daten im Überblick:
Kaltmiete: 1.173,00 EUR + 250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung + 40,00 EUR Stellplatz
Warmmiete: 1.483,50 EUR
Kaution: 2.000 EUR
Bezugsfrei ab sofort
Die attraktive Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,00 m2.
Hinzu kommt ein Abstellraum im Innenhof sowie eine große weitere Vorratskammer neben der Wohnungseingangstüre.
Die folgende Aufteilung erwartet Sie: eine geräumige Diele als Empfang, eine offen gestaltete Küche mit großflächigem Wohn/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein schönes, großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Dieser bietet zusätzlich nützlichen Stauraum und dient als Kellerersatz.
Worauf warten Sie? Melden Sie sich und ziehen direkt ein!
