Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Hier erwartet Sie ein massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt!
Das reizvolle voll unterkellerte Haus mit separatem Swimmingpool steht auf einem beeindruckenden 2.336 m² großen, parkähnlichem Grundstück am Waldrand, in dem beliebten Stadtteil Herdecke-Mitte. Hier sind Sie in guter Gesellschaft und können gleichzeitig Ihr Leben ungestört in der Natur genießen, während der nächste Supermarkt und die Stadtmitte schnell erreichbar sind.
Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise gebaut und regelmäßig instand gehalten.
In 1993 wurde das Gebäude komplett saniert. Im gesamten Haus haben Sie durch den Einbau einer Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima und immer warme Füße.
Im Dachgeschoss wurde ein lichtdurchflutetes Studio geschaffen, mit herrlichem Blick in die Natur.
Die Wohnfläche von ca. 220 m² ist hier sehr intelligent genutzt worden und mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 282 m² bietet dieses Haus auch genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss genießen Sie das Leben im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit edlen Terrazzo-Fliesen und direktem Zugang zum Swimmingpool und zur Terrasse mit dem weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit hellem und gut ausgestatteten Bad mit Fliesen aus Granit und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum romantischen Balkon und ein Bad mit Vollausstattung.
Das ausgebautes Dachstudio mit großzügigem Schnitt lädt zum Entspannen oder kreativen Arbeiten ein.
Im Untergeschoss sind neben einer Werkstatt noch weitere Räume, welche für Ihre Hobbys oder Leidenschaften genutzt werden können.
Insgesamt beherbergt das Haus im Erdgeschoss eine große Dusche und zwei hochwertige Gäste-WC. Im Obergeschoss werden Sie mit zwei luxuriösen Bäder verwöhnt.
Im separaten Gebäude befindet sich ein Swimmingpool, welches über das Erdgeschoss zu erreichen ist – Absolut perfekt für Erholung und Wellness in den eigenen vier Wänden.
Auf dem Dach wurde eine Solaranlage installiert, welche zur Wärmeenergielieferung für das Brauchwasser genutzt wird. Davon profitieren Sie auch im Zuge der Beheizung des Schwimmbades.
Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre, während die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.
Der Essbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine größere Tafel.
Im Wohnbereich wird es vor allem in der kühleren Jahreszeit so richtig gemütlich; denn der Kaminofen sorgt für die perfekte Wohlfühltemperatur.
Die hochwertige Ausstattung und das in der Vergangenheit liebevoll sanierte Haus sowie die herrliche Waldrandlage machen diese romantische Immobilie zu einem zeitlosen Kleinod.
Bilder sagen mehr als Worte, deshalb sehen Sie sich diese in Ruhe die an. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie die entsprechende Möglichkeiten eines Erwerbs haben, melden Sie sich gerne über die Kontaktanzeige. Eine Besichtigung führen wir mit Freude gemeinsam nach einer Terminabsprache durch.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit einer gültigen Telefonnummer aus. Nur so können wir Ihre Anfrage beantworten und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.
