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Herbstaktion - Renovierungsbedürftiges EFH mit sonnigem Garten - Ausbaupotenzial bis 240 qm - frei

799.000 €

Festpreis

22.10.2025

85247 Schwabhausen (Bayern)

Auf dem sonnigen Hanggrundstück mit über 900 m² liegt das EFH mit Doppelgarage.

Das Haus bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung. Eine Aufstockung zur Gewinnung zusätzlicher Wohnfläche ist möglich. Die derzeitige Aufteilung mit einem großen Aufenthaltsbereich im OG und Schlafräumen im EG und OG ist ideal für eine Familie mit Kindern. Highlight des Objektes ist der Kamin, die Südausrichtung und das Grundstück.

Das Haus ist solide in Ziegelbauweise errichtet. Baujahrtypisch werden Maßnahmen zur energetischen Sanierung empfohlen. Diese sind im Preis berücksichtigt.

Das Haus ist unrenoviert, geräumt und steht somit kurzfristig zur Verfügung.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche920,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert223 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.05.2023
- Gültig bis27.05.2033