Viel Platz für die ganze Familie

29.04.2024

89542 Herbrechtingen

Lage: Die Stadt Herbrechtingen mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zentral im süddeutschen Raum im Dreieck zwischen Stuttgart, Würzburg und Ulm. Neben zahlreichen mittelständischen Betrieben und Handwerksbetrieben sind in Herbrechtingen auch Weltkonzerne wie die Paul Hartmann AG ansässig. Herbrechtingen besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlussstelle der A7 Giengen/Herbrechtingen.
Objekt: Das Gesamtgrundstück umfasst 1.074 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus welches 1992 erbaut wurde bebaut.
Das Nebengebäude im rückwärtigen Bereich wurde lt. Planunterlagen ca. 1951 errichtetet und verfügt über einen gewerblichen Teil sowie einer Wohnung im OG.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über folgende Einheiten:
2 Wohnungen jeweils ca. 76 m² (vermietet)
1 Wohnung ca. 187 m² (aktuell eigengenutzt)
Gewerbliche Räume ca. 177 m² (Leerstand)

Das Nebengebäude verfügt über folgende Einheiten:
1 Wohnung ca. 95 m² (Leerstand)
Gewerbliche Räume ca. 79 m² (Leerstand)

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen, Grundrisse sowie weitere Bilder mit unserem Angebotsexposé zu. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 394,00 m², Gesamtfläche: 828,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40
Provision: siehe Sonstiges inkl. MwSt.