Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Herborn-Seelbach befindet.
Das Haus wurde im Jahre 1990 auf einem 1223 m² großen Grundstück in einer ruhigen Randlage Herborns errichtet.
Zudem wurde noch ein Grundstück mit ca. 627 m² im laufe der Jahre hinzugekauft. Zusätzlich gehört eine Doppelgarage zum Haus. Über eine stilvolle Brücke im Garten gelangt man zum Anwesen.
Das Haus verfügt derzeit über ca. 237,5 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Keller:
- Wohnfläche ca. 22,40 m²
- großes Schlafzimmer
- Nutzfläche ca. 100 m²
- großer Flur
- 2 Abstellräume
- Heizungsraum/Waschraum
Erdgeschoss:
- Wohnfläche 138,35 m²
- geräumiger Eingangsbereich mit Küche
- Gäste-WC mit Tageslicht
- offener Wohnbereich mit hohen Decken
- Essbereich mit Zugang zum Garten
- Wintergarten mit Whirlpool
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Wohnfläche 76,72 m²
- Flurbereich mit schöner Sicht in den Wohnbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon
- ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Das Garagentor und die Filteranlage des Gartenteiches wurden 2019 erneuert
- Der Gartenteich wurde neu eingelassen und die Steine wurden 2020 gereinigt
- Die Fassade wurde 2020 neu angestrichen
- Die stilvolle Brücke des Gartenteiches und das dazugehörige Edelstahlgeländer werden kommendes Jahr (2022) ausgetauscht
- Im Wintergarten werden die Motoren für die elektrischen Fenster und die Dachfenster 2022 ausgetauscht
- Teilweise werden die Holzfenster 2022 neu gestrichen
- Im Erdgeschossbereich werden 2022 die Jalousien nachgerüstet
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei uns. Selbstverständlich informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch.
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
