Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist wahrlich etwas Besonderes!
Im Dachgeschoss eines alten Bahnhofsgebäudes aus dem Jahr 1912 gelegen, verteilen sich in dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung auf einer Wohnfläche von etwa 56 m² ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit einem separaten WC.
Mittelpunkt des einzigartigen Kaufobjektes ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für eine behagliche Sofalandschaft und eine einladende Essecke, sondern auch ein außergewöhnliches Flair. Offen gelegte Holzbalken, charmante Dachschrägen und ein interessanter Schnitt machen den Raum optisch zu einem wahren Eyecatcher. Mehrere Fenster versorgen den Wohlfühlort mit viel Helligkeit.
Durch die rustikalen Holzbalken optisch vom Rest des Zimmer abgetrennt, ist in einer Ecke des Raumes der Küchenbereich angesiedelt. Alle notwendigen Anschlüsse wurden hier für Ihre zukünftige Traumküche bereits installiert.
Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich eine kleine, aber feine Ruhezone einrichten. Ein großes Kippfenster spendet auch in diesem Raum viel Tageslicht. Wie auch auf der restlichen Wohnfläche der Immobilie wurde auf dem Boden ein schöner Vinylbelag in Holzoptik verlegt.
Das Tageslichtbadezimmer erstrahlt in einem modernen Ambiente und ist neben einem Waschbecken mit einem speziellen Handtuchheizkörper ausgestattet, der Ihnen wohlig warme Handtücher zaubert. Das WC sowie ein weiteres Waschbecken befinden sich in einem separaten Raum direkt nebenan.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
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Ausstattung: + Keller
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Separates WC
+ Gegensprechanlage
Lagebeschreibung: Das Wichtigste für Sie auf einen Blick:
+ Herborn: Kleine historische Fachwerkstadt in Hessen; Circa 20.000 Einwohner mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden in der Altstadt, die zu dem besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands zählen
+ Altstadt mit dem PKW circa 5 Minuten entfernt
+ Schnelle Erreichbarkeit von Lebensmittelläden (Rewe, Netto, Lidl), Arztpraxen, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomien
+ Mehrere Kindertagesstätten, Grund- sowie weiterführende Schulen im Stadtgebiet
+ Am Bahnhof Herborn halten die Regionalexpress-Züge von Siegen nach Frankfurt am Main und ein Flügelzug des Mittelhessen-Express, der zwischen Dillenburg und Frankfurt verkehrt
+ Herborn verfügt mit den Anschlussstellen Herborn-Süd und Herborn-West über ein direkte Anbindung an die Autobahn A45; Knapp eine Stunde Fahrtzeit bis Köln oder Frankfurt
Provision: 3,57 %
