1.350,00 €
Nettokaltmiete
30.04.2024
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Objektbeschreibung: Ab dem 1. Juni 2024 kann diese Ferienwohnung mit einer zeitlichen Befristung zwischen 6 und 24 Monaten (mit Option auf Verlängerung) gemietet werden. Sie kann als Business Apartment oder als Unterkunft für Wochenendheimfahrer oder als normale Wohnung genutzt werden .Küche und Bad sind voll ausgestattet, die anderen Zimmer sind auch möbliert. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen Doppelbett (Boxspring) ausgerüstet und das Durchgangszimmer (ohne Tür zum Schafzimmer) verfügt über ein Einzelbett. Im Wohnzimmer kann die Couch mit wenigen Handgriffen zum Einzelbett umgebaut werden.
Das Außengelände verfügt über einen kleinen Garten (vor Ihrer Terrasse). Im hinter dem Haus befindlichen Steinbruch kann man die Natur genießen und sich gut auf dem Wäscheplatz entspannen (Grill & Chill) oder Sonnenbaden.
Es wird ein mobiler Router mit SIM-Karte zur Verfügung gestellt. Die Telekom verlegt etwa zum Jahreswechsel Glasfaseranschlüsse (FTTH) der vom Mieter beauftragt und bezahlt werden kann. TV und Receiver mit Satelliten-Anschluss steht zur freien Verfügung. Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche deren Geräte (Waschmaschine und Trockner) stehen zur kostenlosen Nutzung bereit. Außerdem gibt es einen unverschlossenen Kellerraum mit ca. 14qm zu Ihrer Verfügung.
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus und Tierhaltung (bes. Hunde/Katzen) ist nicht erlaubt. Der Eigentümer bewohnt die beiden oberen Etagen. Für längere Mietzeiträume sind Gehaltsnachweise erforderlich.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Denkmalgeschützten Zone Altstadt/Schloßberg in sehr beliebter Wohnlage mit Kopfsteinpflasterstraße im unteren Steinbruch von Heppenheim. In 800m Entfernung befindet sich der Bahnhof (Busse und Bahn) mit direkten Verbindungen nach Darmstadt/Frankfurt/Heidelberg/Mannheim. Bushaltestellen sind nach 300m erreichbar. Gut zu Fuß erreichen Sie mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und einen Netto-Supermarkt. Außerdem gibt es in der 250m entfernten Fußgängerzone weitere Geschäfte.
Raumaufteilung: Siehe Exposé.
Es steht ein Carport-Parkplatz und ein weiterer Stellplatz direkt auf unserem Gelände zur Verfügung. Eine Garage kann gemietet werden.
Nebenkosten: Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung. Es wird die vereinbarte Warmmiete (1.600 €) monatlich bezahlt. TV und Internet sind inklusive. Sämtliche weitere Kosten sind enthalten, mit Ausnahme von stark überdurchschnittlichen Verbräuchen bei Strom und Wasser. Dafür sind die Kosten gedeckelt und zwar beim Strom bis zu 3.000 kWh pro Jahr (vorhandenes Balkonkraftwerk reduziert ca. 500 kWh jährlich) und beim Wasser bis zu 80 cbm pro Jahr.
