Objektbeschreibung: Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. In nachhaltig errichteten Immobilien, mit Platz zum Ausleben und Umsetzung individueller Wohnwünsche. Es entstehen 26 Reihenhäuser in drei Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage. Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim!
• gebaut nach GEG 2023
• Verblendsteinmauerwerk
• Pultdach mit Holzschalung
• Süd- oder Süd-/Westausrichtung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Vorrüstung für eine PV-Anlage inklusive Kabel
• zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss + ca. 54 m² Keller
• 5-Zimmer
• Bad mit Dusche und Badewanne, Marken-Sanitärobjekte
• überwiegend bodentiefe Fenster
• zwei Stellplätze pro Haus
Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung: Es ist ein ganz besonderer Ort, an dem Sie in Zukunft mit Ihren Liebsten glücklich leben können. Zwischen 103 m² und 130 m² Wohnglück im Grünen, lebens- und liebenswert zugleich. Mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Einzigartig.
• Ulzburg Süd gehört zur Gemeinde von Henstedt-Ulzburg, die der Metropolregion Hamburg angeschlossen ist
• schnelle Anbindung an die A7, Hamburg-City in ca. 45 Automin.
• gutes öffentliches Nahverkehrsnetz: Bus, AKN mit P+R Parkplatz
• krisenunabhängige Arbeitsplätze durch ansässige Klein- und Großunternehmen
• gute Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleister in wenigen Autominuten
(Gewerbepark Nord)
• Ärztehaus und Shopping-Mall (CCU) in unmittelbarer Nähe
• ausgeprägte Vereins- und Sportlandschaft, Jugendeinrichtungen
• KiTas, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad erreichbar
Manke Service - Kapitalanleger: Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:
_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags
Aktionspreis: Dieser Aktionspreis gilt bei Beurkundung bis zum 31.05.2024.
Provision: provisionsfrei
