Henstedt-Ulzburg
0 km
/10

Gemütlicher Winkelbungalow auf dem Rhen

575.000 €
Festpreis
23.03.2025
24558 Henstedt-Ulzburg
Der angebotene Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 654 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein Außenstellplatz und Garage bieten ihnen Platz für 2 Autos. Der Vorgarten empfängt Sie und Ihre Gäste mit üppigen Büschen und blühenden Sträuchern. Ebenso hübsch angelegt ist der Garten auf der Südostseite des Hauses.

Das gepflegte Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Durch den Hauseingang erreichen Sie die Diele, diese verbindet den Wohn- und Essbereich, Küche und Schlaftrakt miteinander. Der Schlafbereich besteht aus drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem bereits sanierten Duschbad und einem Gäste-WC. Die separate Küche ist mit hellen Einbaumöbeln und allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Highlight des Hauses ist das etwa 45 m² große Wohn-und Esszimmer mit großen Fensterfronten auf zwei Seiten, die einen herrlichen Blick in den tollen Garten gewähren. Von Küche und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südostterrasse. Hier genießen Sie die Ruhe, umgeben vom blühenden Grün des liebevoll angelegten Gartens. Perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag!
Das Flachdach wurde 2010 komplett erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-betriebene Umluftheizung. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Die Böden in den Schlafräume sind mit Laminat und Teppichboden belegt,
im Wohnzimmer mit Eichenholzparkett. Die übrigen Bereiche sind gefliest. Das Haus ist mit einem Teilkeller unterbaut. Ein Abstellraum hinter der Garage bietet zusätzliche Abstellfläche.

Modernisierungen/Sanierungen:

2005: neue Gas-Heizung
2006: Sanierung Gäste WC
2006: Sanierung Duschbad
2010: komplette Dachsanierung
2010: neue Küche
2010: Fensterfront/ Schiebetür im Wohnbereich
2010: neue Terrasse













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche654,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert299 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.11.2024
    • Gültig bis28.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort24558 Henstedt-Ulzburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung831dceca
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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