Voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr Traumhaus!

435.900 €

Festpreis

07.05.2024

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung: Ein perfekter Wohnort für einmalige Momente und alle grundlegenden Bedürfnisse.
Die Baugrundstücke am östlichen Rand des Ortsteils Ulzburg-Süd sind umgeben von Pferdekoppeln, üppigen Grünflächen und der Pinnau.

- 12 Grundstücke für Einfamilienhäuser (Einliegerwohnung möglich) oder Doppelhäuser
- die Art der Bebauung und das energetische Konzept erfolgen im Rahmen des B-Plans
- Baugrundstücke ohne Baubindung
- Bauträger erschließt Baustraße mit Vorstreckung (Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasser) an die Grundstücke. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die
2. Ausbaustufe mit der Herstellung der Straße und Wege, etc.. Infos i. d. Bau- & Qualitätsbeschreibung
- Grundstücksgrößen von ca. 623 bis 865 m² bieten viel Raum und Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen
- eine mögl. Süd-Westausrichtung versprechen ein lichtdurchflutetes Zuhause
- die zentrale Lage ermöglicht ein gut angebundenes Wohnen
- kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Arzt schaffen Freizeit
- eingebettet von Pferdekoppeln und ausgeprägten Grünflächen
heißt es jetzt raus in die Natur - wo gibt‘s denn so etwas noch!
- Fertigstellung der Erschließung 3. Quartal 2024 geplant (1. Ausbaustufe)

Lagebeschreibung: Genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Die Nähe zu zentralen Einrichtungen der Versorgung und der sozialen Infrastruktur stellt ebenso eine besondere Attraktivität der Fläche dar.

- Ulzburg Süd gehört zur Gemeinde von Henstedt-Ulzburg, die der Metropolregion Hamburg angeschlossen ist
- Mit dem Auto sind Sie in 20 Min. in Norderstedt und in 50 Min. in Hamburg. Die AKN erreichen Sie in 15 Min. zu Fuß
- gutes öffentliches Nahverkehrsnetz: Bus, AKN mit P+R Parkplatz
- krisenunabhängige Arbeitsplätze durch ansässige Klein- und Großunternehmen
- gute Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleister in wenigen Autominuten (Gewerbepark Nord)
- Ärztehaus und Shopping-Mall (CCU) in unmittelbarer Nähe
- ausgeprägte Vereins- und Sportlandschaft, Jugendeinrichtungen
- KiTas, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad erreichbar

Provision: provisionsfrei