Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins.
Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Stadtgrenze Hamburgs und sehr praktisch an der A7. Die AKN-Bahnlinien A1, A2 und A3 sorgen für hervorragende, schnelle und direkte Verbindungen.
Wussten Sie, dass der Alster-Fluss seinen Ursprung in der hübschen Gemeinde Henstedt-Ulzburg hat? Weitere Flüsse, wie z. B. die Pinnau oder die Quelle des Ebachs sind ebenso hier angesiedelt.
Die Gemeinde hat ein äußerst belebtes Bürgerhaus. Allerlei Veranstaltungen finden hier statt. Kulturell wird viel geboten. Abwechslungsreiches Programm in der Kulturkate wie Live Musik oder literarische Events. Es gibt ein Jugend-Parlament, welches aktiv Mitspracherecht in der Gemeinde hat. Familie und Gemeinschaft wird sehr groß geschrieben. Neben einem großen Familienzentrum gibt es die Klassiker fussläufig alle vor Ort erreichbar: Kitas, Horte, Grund- sowie weiterführende Schulen, wie das Gymnasium. Auch gibt es die Volkshochschule Henstedt-Ulzburg und eine Gemeindebücherei sowie -mediathek. Lebensmittelgeschäfte wie Rewe, der direkt gegenüber liegt, sowie eine Post, C&A und diverse andere Geschäfte sind in nächster Nähe gelegen. Das schöne Rathaus ist ebenso nur einen kleinen Fußweg entfernt.
Ihre Freizeit darf auch ganz bunt gelebt werden: ob beim Minigolf, am Beckersbergsee oder im Naturschwimmbad im Sommer oder an Regentagen beim Paintball. Ebenso wird der gediegene Golfsport gern gepflegt, gleich 2 Golfplätze beherbergt die Gemeinde. All in all ein rundes Paket - von allem etwas dabei und das reichlich und für die ganze Familie! Viel Spaß in Henstedt-Ulzburg!
Objekt: Ein Wohn(t)raum für die große Familie oder lieber etwas Barrierearmes für das hohe Alter? Alles möglich in dieser traumhaft großen Endetagen-Wohnung in Henstedt-Ulzburg.
Auf stolzen ca. 155 m² finden sich in dieser Wohnung, über einen praktischen Fahrstuhl erreichbar, drei Schlafzimmer und ein großes Kabinett, zwei Duschbäder sowie ein prächtiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich wieder. Das großzügige Entrée bietet Platz für eine Garderobe sowie Schränke für Schuhe, allerlei Bekleidung und Accessoires.
Das Kabinett, ein halbes Zimmer, derzeit genutzt als Kreativ-Werkstatt, kann einfach zu Gäste- oder Kinderzimmer umgestaltet werden. Die nachfolgenden, weiteren zwei Zimmer sind praktische Kinder- oder Gästezimmer sowie Home-Office. Das erste geräumige Bad ist modern gefliest und praktisch gelegen am Ende des Flurs. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt gegenüber des Badezimmers. Zwischen Bad und Abstellraum geht es durch eine Deckenluke in den geräumigen Dachboden, hier ist zusätzlicher Stauraum zu finden.
Die ersten Wohnräume hinter sich lassend, betritt man den Wohn- und Essbereich. Mit zwei Zugängen zur großzügigen Süd-West-Terrasse mit ca. 24 m², ist dieser Bereich zu jeder Jahreszeit eine absolute Wohlfühl-Oase mit reichlich Platz zum Ausruhen, geselligem Zusammensein In- sowie Outdoor. Ob die Grillparty unter freiem Himmel oder ein gemütliches Abendessen am Essplatz mit Familie und Freunden - an Raum und Möglichkeiten scheitert es nicht!
Die zweifarbig gestaltete, offene Einbauküche bietet sehr viel Stauraum und Platz für den kulinarischen Tatort. Von der Küche aus geht es in den "Master Bedroom-Flügel". Dort befindet sich - praktisch losgelöst und getrennt vom Rest der Wohnung - das große, elterliche Schlafzimmer mit Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Dieser gesamte Bereich ist geräumig angelegt und denkbar auch in hohem Alter als Räumlichkeiten für zu pflegende Personen.
Platz für die große Familie ohne Einbußen an Freiräumen UND zusätzlich nicht nur in jungen Jahren, sondern auch in hohem Alter absolut praktisch und einladend. Vielleicht nicht einmalig, aber eine einmalige Gelegenheit! Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m²
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
