Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Hennigsdorf, eine Stadt mit Charakter und Perspektive!
Willkommen in Hennigsdorf, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielversprechenden Zukunft. Gelegen im idyllischen Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, ist Hennigsdorf eine attraktive Wohngegend für Menschen, die das Beste aus Stadt und Natur suchen.
Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung. Mit seiner Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin - nur etwa 25 Kilometer entfernt - profitieren Bewohner von Hennigsdorf von einer exzellenten Anbindung an die Hauptstadt. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und grüne Umgebung eine entspannte Lebensweise fernab vom städtischen Trubel.
Hennigsdorf selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und das kulturelle Angebot ist vielfältig. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Freizeiteinrichtungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Die Landschaft rund um Hennigsdorf lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Ausgedehnte Waldgebiete, malerische Seen und idyllische Wanderwege bieten Raum für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür.
Kurz gesagt, Hennigsdorf ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort, den man Zuhause nennen kann. Entdecken Sie die Möglichkeiten und finden Sie Ihre Traumimmobilie in dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt!
Das Objekt befindet sich in direkter Waldnähe, umgeben von Bebauung der Einfamilienhäuser.
Entfernungen:
- 8 Fußminuten zum Bus
- 5 Autominuten, 23 Fußminuten zum S- Bahn (2km)
- 38 Autominuten zum Hauptbahnhof Berlin
- 53 Autominuten zum Flughafen BER
Ausstattung: - Insgesamt 4 Geschosse
- 2 Wohneinheiten (Erdgeschoss und Maisonette Wohnung mit ausgebauten Dachgeschoss)
- teilweise ausgebautes Keller mit Stehhöhe von 2,20m
- insgesamt 12 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 4 Bäder
- vorgelagertes Treppenhaus
- Wintergarten mit elektr. Markise
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport
- Werkstatt
- Gasheizung aus 2015
Objekt: Die ersten Steine dieses Mehrfamilienhauses wurden im Jahr 1972 gelegt. Seitdem hat die hier von Anfang an lebende Familie das Haus kontinuierlich den sich wandelnden Wohnbedürfnissen angepasst. Ursprünglich als Bungalow mit Keller konzipiert, wurde das Haus im Jahr 1992 mit Hilfe von Architektenleistungen aufgestockt und um zwei zusätzliche Geschosse erweitert. So entstand das hier vorliegende individuell geplante Mehrfamilienhaus, das derzeit von zwei Familien genutzt wird.
Das Haus bietet eine vielseitige und durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnansprüchen einer Großfamilie gerecht wird. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen separaten Eingang, der über ein großzügiges, nach vorn vorgelagertes Treppenhaus erreichbar ist.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m² und einen besonders großzügigen Wintergarten - nach Süden ausgerichtet - der eine Fläche von ca. 9m x 3,5m umfasst. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie zusätzliches, kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen weiteren Essbereich. Der Zugang zum großen Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gewährleistet. Der Wintergarten, eine Maßanfertigung vom Tischler, verfügt über eine elektrische Markise, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt und zum Verweilen einlädt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet zusammen etwa 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem vorgelagerten Südbalkon, der reichlich Platz zum Genießen der Sonne bietet. Die großzügige Ess-Küche ist mit einer Einbauküche der Marke ALNO ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, unter anderem einen amerikanischen Kühlschrank mit Wasseranschluss für die Eiswürfelbereitung. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Familienbad ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine freie Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Dachschrägen befinden. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Fußbodenheizung in Küche und Bädern im Obergeschoss sorgt für angenehme Wärme, während die Gas-Therme von Buderus aus dem Jahr 2015 mit Warmwasserspeicher für eine zuverlässige Versorgung mit Heizung und Warmwasser sorgt. Das Treppenhaus ist beheizbar und bietet somit auch im Winter ein angenehmes Raumklima.
Im Keller, der eine Stehhöhe von ca. 2,20 Metern und eine Fläche von ca. 160m² aufweist, finden Sie zahlreiche Räume, darunter ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, großzügige Hobbyräume sowie eine Werkstatt. Der Zugang erfolgt direkt vom Garten aus.
Der Garten ist nicht nur sehr gepflegt, sondern auch liebevoll gestaltet. Eine Gartenwasserpumpe, eine Beregnungsanlage sowie zwei Rasenmähroboter sorgen für eine einfache Pflege und Instandhaltung des Gartens. Eine Garage, sowie ein Werkstatt auf dem Grundstück rundet das Angebot auf.
Insgesamt bietet dieses sehr gepflegte Ein-Zweifamilienhaus die Möglichkeit zum gemeinsamen Wohnen mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Entdecken Sie das Potenzial dieser schönen Immobilie und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1992
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
