Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Etagen mit zehn Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,53?m², verteilt auf 3,5 gut geschnittene Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich zugleich: Ein großzügiges Wohnzimmer bietet Zugang zur größeren, südöstlich ausgerichteten Dachterrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die zweite Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite, die über die Essdiele erreichbar ist und sich ideal für die Morgenstunden oder als ruhiger Rückzugsort eignet.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie eine separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine zentrale Diele verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieverbrauch Gebäude: 71 kWh/(m²xa)
Primärenergieverbrauch Gebäude: 50 kWh/(m²xa)
