Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im schönen Hennef-Lichtenberg. Die Buslinie 522 durchfährt halbstündlich Lichtenberg und Sie erreichen fußläufig in 4 Minuten die Bushaltestelle. Vom Bahnhof Hennef fahren Sie mit der S12, der S19 und dem RE9 mehrfach in der Stunde nach Köln, nach Siegburg/Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg ist in 10 Minuten gut anzufahren. Die A560 ist über die B8, in dem Abschnitt normalerweise staufrei, in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber kommen Sie schnell an alle wesentlichen Anbindungen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem haben Sie Ihr Naherholungsgebiet direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Eichenparkett
- beleuchtete Treppenstufen
- Fußbodenheizung
- Viessmann Wärme-Pumpen-Heizung
- elektrische Raffstores
- Badewanne
- 3-fach isolierverglaste Fenster (außen anthrazit/innen weiß)
- Waschmaschinenanschluss im Erd- und Untergeschoss
- Gartenterrasse mit keramischen Platten
- Dachterrasse mit Bangkirai
- Carport
- 3 Stellplätze
- Wallbox
- Netzwerkverkabelung
Objekt: Dieses moderne Holzständerbauwerk besticht durch seine hohe Energieeffizienz (kfW55) und seinen eigenen Stil.
Die Lärchenholzfassaden, ein Staffelgeschoss, welches die große Sonnenterrasse mit überragendem Fernblick ermöglicht, eine großzügige, eigene Einfahrt mit Carport und Geräteraum, einen Garten mit Terrasse, direkt von der Küche zugänglich, machen ihr neues Zuhause besonders.
Zudem bietet die unmittelbare Umgebung viel Platz und Wohlfühlcharakter.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geschlossenen Windfang den überaus großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich. 66qm laden hier zur individuellen Gestaltung ein. Auch eine moderne Kochinsel ist hier möglich.
Die weißlasierte Holzkonstruktionsdecke, das Eichenparkett und die moderne Fliesengestaltung sind die Grundlagen für eine tolle Raumgestaltung.
Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe sind hier selbstverständlich.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei vollwertige Wohnräume mit Tageslicht und ein Duschbad. Hier kann z.B. ungestört gearbeitet werden oder ein Familienmitglied findet hier sein eigenes Reich. Eichenparkett und eine moderne Badgestaltung machen diese Räume ebenfalls wohnlich.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Bad sowie zwei schöne (Kinder-)Zimmer mit Ausblick auf Garten und Terrasse.
Das Wohlfühlbad ist mit Badewanne, Regendusche mit Fernblick und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.
Eichenparkett und gibelhohe Decken geben auch hier einen besonderen Flair.
Über Eichentreppen erreichen Sie die Geschosse.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch moderne Technik: Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen, eine Netzwerkverkabelung, hochwertige Innen- und Außentüren, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hochwertige Viessmann Wärmepumpen Heizungsanlage.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
