+++++Tolles "Reihenhaus" in Hennef Geistingen++++++
Bei der zu veräußernden Wohn-Immobilie aus dem Baujahr 1996 handelt es sich um eine tolle Eigentumswohnung im Reihenhaus-Stil.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ansprechend angelegten Wohnanlage mit Tiefgarage in Hennef-Geistingen.
Es wurde in Massivbauweise errichtet.
Auf insgesamt 4 Ebenen bietet die Immobilie ca. 83 m² Wohn-Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung:
man betritt das Haus über die Hauseingangstüre und befindet sich auf der Eingangsebene. Hier befindet sich ein Garderobenbereich sowie ein Vorratsraum mit Haustechnik.
Über die zentrale Wendeltreppe gelangt man in die weiteren Ebenen des Objektes.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein Gäste-WC, daneben erreicht man den großzügigen Essbereich mit anschließendem offenen Küchenbereich.
Weiter über die zentrale Wendeltreppe erreicht man die zweite Ebene. Hier befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer Empore und Blick in den darunter liegenden Essbereich. Auch ein Zugang zu einer ansprechenden Terrasse mit Westausrichtung ist hier gegeben.
Wiederum über die zentrale Wendeltreppe gelangt man in die dritte Ebene des Hauses.
Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Kleiderschrank. Daneben befindet sich ein helles und modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Abgerundet wird das Angebot mit dem zugehörigen fest zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage.
Hausgeld:
das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025/26 438,00 Euro inklusve der Heizkosten und inklusive der Zuführung zur Rücklage. MEA: 570,263/10.000
