/10

Moderne 4-Zimmerwohnung direkt am Schloss

1.500,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

91239 Henfenfeld

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich daher in einem erstklassigen Zustand zum Erstbezug. Sie befindet sich auf der zweiten Etage und bietet eine Wohnfläche von 129m².

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Fernwärme in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung sorgen für stets angenehme Temperaturen. Zudem sind zwei Parkplätze vorhanden und ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Immobilie besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und die Energieeffizienzklasse B. Durch die großzügige Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Inmitten einer historischen Kulisse bietet diese Etagenwohnung den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten318,00
- Warmmiete1.818,00 €
Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1880
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.10.2024
- Gültig bis24.10.2034