Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Ausstattung: - 5 Zimmer
- modernisiertes Vollbad
- Duschbad
- elegante schwarze Einbauküche
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang
- Kaminofen
- elektr. Rollläden
- Fliegengitter
- Carport mit Abstellraum Baujahr 2003
- Terrasse
- Gasheizung Baujahr 2020 mit APP-Steuerung
- Glasfaser Anschluss
- Doppelpultdach
Objekt: Modern, charmant und außergewöhnlich - Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Hemmoor errichtet. Es erwartet Sie eine ganz besondere Architektur, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Wohnfläche von ca. 182,28 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur, Abstellraum, Duschbad und Vollbad. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2020, die über eine App gesteuert werden kann.
Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser Raum ist dank der großen Fensterfront vom Tageslicht erstrahlt und wirkt durch die hohe Decke sehr beeindruckend, aber dennoch gemütlich. Von hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse und ein Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die Küche ist ausgesprochen geräumig und überzeugt mit eleganter Optik in schwarz. Ein großer Side-by-Side Kühlschrank und ein kleiner Tresen vervollständigen den Gesamteindruck. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche, kann aber auch von außen erreicht werden. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch 2 Zimmer zur individuellen Nutzung und dem modernisierten Vollbad.
Über eine offene Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein kleines Duschbad. In einem der Zimmer ist der Heizungsraum integriert und Platz für eine Büroecke finden Sie auf der Galerie.
Ihren PKW können Sie bequem in dem Carport neben dem Haus oder auf der großen Auffahrt parken.
Eine Immobilie mit einem großartigen Gesamtkonzept. Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Sonstiges: Renovierung- Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2020 bis 2023:
- Reinigung Dach + neue Regenrinnen
- teilweise neue Fenster und Außenrollläden
- Einbau Fliegengitter
- Neue Heizung und teilweise neue Heizkörper
- Modernisierung Badezimmer Erdgeschoss
- Malerarbeiten
- gesamter Teppichboden wurde erneuert
Stichworte: vermietbare Fläche: 182,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
