Hemmingen/Westerfeld - Doppelhaushälfte auf einem ca. 532 m² Grundstück

465.000 €

Festpreis

29.05.2025

30966 Hemmingen (Niedersachsen)

Wohneinheit EG: 2 Zimmer, Großer Wohn-/Essbereich wäre teilbar für weiteres Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche, Außenterrasse, nicht saniert

Wohneinheit OG: 3 Zimmer, Einbauküche, ca. 80 m² Wohnfläche, Balkon, teilweise saniert

Der teilweise ausgebaute Kellerbereich mit ca. 40 m² wohnähnliche Nutzfläche kann individuell als Arbeitsplatz oder Gästebereich umgestaltetet werden.

Der Gartenbereich ist in die Himmelsrichtungen Süd/West ausgerichtet und bietet Ihnen viel Sonnenlicht. Durch den alten, schönen Baumbestand ist der Garten nahezu uneinsehbar und verschafft eine private Atmosphäre.

Eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark vervollständigt dieses Gesamtangebot.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche161,00 m²
- Grundstücksfläche532,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert222 kWh/m²a
- Gültig bis20.09.2032

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