22.05.2024
30966 Hemmingen (Niedersachsen)
Lage: In Hemmingen verbindet sich die Tradition einer viele Jahrhunderte alten Geschichte mit dem lebendigen Flair eines modernen Wohn- und Wirtschaftsstandortes. Kurze Wege und alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen auf der einen Seite. Der grüne Charme des Calenberger Landes und die dörfliche Strukturen mit all ihren Vorzügen auf der anderen Seite. Hemmingen kann beides! Und genau deshalb fühlen sich die inzwischen knapp 20.000 Einwohnerinnen und Einwohner hier auch so wohl.
Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Stadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Durch die Waldgebiete, die Leineaue und die zahlreichen Teiche mit ihrer enormen Bedeutung für Natur, Landschaft und Naherholung wird die Attraktivität Hemmingens weiter gesteigert, sodass die Stadt einen bevorzugten Wohnstandort in der Region Hannover darstellt.
Die Stadtbahnverlängerung nach Hemmingen-Westerfeld soll im Dezember 2023 fertiggestellt werden und ermöglicht eine noch schnellere Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt.
Der derzeit einwohnerstärkste Ortsteil Arnum verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Fertigstellung der Ortsumgehung B3 in 2020 hat deutlich zur Reduzierung des Autoverkehrs im Ort beigetragen. Die Stadt Hemmingen plant außerdem in den Ausbau des Ortszentrums von Arnum zu investieren.
Ausstattung: - Balkon
- Tageslicht-Wannenbad
- Keller
- Laminat- und Fliesenböden
- Downlights
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemmingen-Arnum, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Hannover! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Mit einer Größe von 66m² und gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967, bietet diese frisch sanierte Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Geselligsein einlädt, oder genießen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Tageslicht-Wannenbad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und lädt zum Verweilen ein.
Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während ein Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und sichern Sie sich den Erstbezug nach Sanierung dieser einladenden Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
