Lage: Die Stadt Hemau liegt zwischen Regensburg und Neumarkt und bietet eine starke Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hemau besticht durch kulturelle Möglichkeiten, sowie Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungsgebiet mit Waldbad. Über die B8 ist Regenburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, dazu verkehren stündlich Linienbusse.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 2 kleine Kinderzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
- Flur und kleiner Abstellraum
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- 4 weitere, renovierungsbedürftige Zimmer
- viel Stauraum im Dachgeschoss
Weiteres:
- großes, wunderschönes und eingewachsenes Grundstück mit 777 m²
- überdachte Terrasse mit Markise
- teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Abstellmöglichkeiten
- große Einfahrt mit zwei Einzelgaragen
Modernisierungen:
2015 Fassadenanstrich
2018 Sanierung Bad EG
2018 Erneuerung Elektrik
2018 Erneuerung Wasserleitungen
2018 Austausch Fenster EG
2019 Verlegung Fußbodenheizung EG
2019 neue Gas-Zentralheizung
Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
