Eigennutz? Kapitalanlage? Mehrgenerationenwohnen? Uneingeschränkte Entfaltung!

Lage: Helpsen (Südhorsten), ein malerisches Dorf im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen, Deutschland, ist ein verborgener Schatz, der südlich von Stadthagen (7km) und etwa 40 Kilometer westlich von Hannover liegt. Mit einer Fläche von etwa 21 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von rund 2.500 bietet Helpsen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit. Die Gemeinde ist von den größeren Städten Stadthagen und Bückeburg jeweils umgeben, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Doch trotz seiner Nähe zu urbanen Zentren bewahrt Südhorsten seinen idyllischen Charakter und seine ruhige Atmosphäre. Ein S-Bahnanschluss sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte. In Helpsen finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine solide Infrastruktur bieten. Von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Gasthäusern gibt es für jeden Geschmack etwas. Die Gemeinde beherbergt auch mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Schulzentrum, das eine integrierte Gesamtschule (IGS), Haupt- und Realschule umfasst. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht Helpsen zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Anrufbus e.V bietet ein kostengünstiges Fortbewegungsmittel. Für Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Sportvereine bieten Gelegenheit zur körperlichen Betätigung, während gut ausgebaute Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Spielplätze laden Kinder zum Toben und Spielen ein, und für Naturfreunde bieten sich unzählige Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung. Die friedliche Landschaft und die freundliche Gemeinschaft verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charme und machen ihn zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Ausstattung: Besondere Merkmale: - Ausgebautes Dachgeschoss mit Klimageräten - Einliegerwohnung - Drei Wohneinheiten auf ca. 305 qm - Vollunterkellerung - Geräumige Garage im Objekt - Unverbaubares Hinterland Datierte Modernisierungen: - 1985 Sanierung EG - 1996 Gründung DG - 1998 Klimageräte DG - 1991 Heizungsanlage - 2006 Kernsanierung 1.OG
Objekt: Wünschen Sie, Ihrem Eigenheim eine individuelle Note zu verleihen? Junge Familien, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind, hegen häufig ähnliche Vorstellungen von ihrer idealen Residenz. Sie schätzen es, die Möglichkeit zu haben, kleine Veränderungen vorzunehmen, um sich in ihrem neuen Domizil geborgen zu fühlen. Vielleicht möchten Sie die Wände in einer anderen Farbe streichen oder einen neuen Bodenbelag verlegen? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der Pflegezustand sollte aber bitte so sein, dass man im Grunde sofort einziehen kann. Außerdem sollte die Immobilie in einem Siedlungsgebiet liegen, damit man die Kinder ohne Sorge im Garten spielen lassen kann und sie dort auf Spielgefährten gleichen Alters treffen können. Und ja, eine nach Süden ausgerichtete, stilsicher angelegte, aber zugleich pflegeleichte Gartenanlage mit großen Balkonen ist wünschenswert. Natürlich darf auch die geräumige Garage nicht fehlen. Das Leben ist bunt, so sagt man. Heute reicht das Raumangebot, aber wie verhält es sich, wenn ein erneuter Kinderwunsch wächst oder man die Eltern für den Lebensabend nach Hause holen möchte? Dafür wäre eine weitere Wohnung ideal. Ob Sie die Immobilie selbst nutzen, ein Mehrgenerationen-Konzept infrage kommt oder Sie vermieten wollen, um sich beispielsweise eine finanzielle Unterstützung für den Lebensabend zu schaffen, bleibt Ihnen überlassen. Leider sind eben solche Immobilien rar und nach Monaten, manchmal Jahren der Suche schrumpfen all die Traumvorstellungen immer weiter in sich zusammen und die Bereitschaft Kompromisse einzugehen wächst hingegen, weil der Glaube schwindet, diese "eine" Immobilie zu finden. Nun ja, wir freuen uns Ihnen vielleicht doch genau dieses Eigenheim anbieten zu können.
Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.