22.07.2025
79618 Rheinfelden (Baden)
Herzlich Willkommen in Rheinfelden! Diese beeindruckende Immobilie in ruhiger Lage bietet mit ca. 306 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine oder auch zwei Familien. Das attraktive Terrassenhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet dank seiner insgesamt acht Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder für Mehrgenerationenwohnen, lässt sich das Haus individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das nachträglich aufgestockte Dachgeschoss, das in einem modernen Stil gestaltet wurde. Aufgrund der großzügigen Fläche und der durchdachten Aufteilung kann das Dachgeschoss problemlos als separate Einheit genutzt werden. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, und mit nur wenigen Arbeiten lässt sich das Dachgeschoss vollständig vom restlichen Haus abtrennen - eine ideale Lösung für unabhängiges Wohnen innerhalb der Familie oder zur Vermietung. Das ursprüngliche Gebäude, das ca. 1980 erbaut wurde, besteht aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss und wurde gemeinsam mit weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern in der beliebten Wohngegend Rheinfelden-Eichsel errichtet. Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige und helle Gestaltung der Räume ins Auge. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein wahres Highlight. Der integrierte Wintergarten verleiht dem Raum nicht nur eine freundliche und warme Atmosphäre, sondern sorgt auch für einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer auch die Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Die moderne Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die genügend Platz für Kinder, Gäste oder auch ein Büro bieten. Weitere Highlights im Untergeschoss sind das große Badezimmer mit Sauna und der zusätzlich vorhandene Wintergarten im Untergeschoss, der direkten Zugang zum Garten hat und den Wohnbereich um einen weiteren angenehmen Rückzugsort erweitert. Das Grundstück selbst bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Terrassenhaus bietet neben einer großen Wohnfläche auch eine nachhaltige Ausstattung durch eine moderne Solaranlage. Zudem gehört eine Doppelgarage zum Objekt, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und weiteren Stauraum ermöglicht.
