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Heller, komplett sanierter Altbau - gehobener Standard & moderner Grundriss

1.650,00 €

Nettokaltmiete

23.09.2025

30453 Hannover

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/393049/

Erstbezug nach Komplettsanierung: Diese ca. 123 m² große 5-Zimmer-Altbauwohnung (Baujahr 1905) verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang und ein beheizter Wintergarten (ruhig nach hinten ins Grüne) sorgen für viel Licht und Großzügigkeit.
Das moderne Wannenbad mit separater Dusche und ein Gäste-WC runden den hochwertigen Wohnkomfort ab.
Ein Durchgangszimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Esszimmer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.650,00 €
- Nebenkosten280,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche122,87 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a

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