Lage: Es handelt sich um ein ruhiges und ansprechendes Hanggrundstu?ck in Hellenthal. Hier wollen Menschen Ferien machen, um zu wandern und Ruhe vom Alltag zu finden. In unmittelbarer Nähe finden sie tolle Aussichtspunkte und die Oleftalsperre. Auch das beru?hmte Greifvogel Freigehege ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterfu?hrende Schulen sind z.B. im nahegelegenen Schleiden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind ebenfalls in Hellenthal selbst oder in Schleiden zu erreichen.
Ausstattung: .Hochwertige Materialien: Italienische 1x1 Meter Fliesen zieren die Böden sowie die Wände des Badezimmers, welches zusätzlich mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
.Offene Raumgestaltung: Alle Zimmer reichen bis zum Dach, was den Räumen eine besondere Weite und eine exklusive Atmosphäre verleiht.
.Energieeffizienz: Durch die Verwendung von Drei-Fach-Verglasung und einer umluftbetriebenen Wärmepumpe entspricht der Bau neuesten Energiesparstandards. Die Holzbauweise unterstützt zusätzlich die Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses und bietet hervorragende Dämmwerte.
.Zu diesem Exposé gehören auch Beispielfotos der Ausstattung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Termin vorstellen.
Objekt: Betreten Sie Ihr Traumheim - einen frisch errichteten, energiesparenden Bungalow, der modernes Wohnen auf einer Ebene bietet. Die Fertigstellung dieses einzigartigen Objekts ist innerhalb von maximal 6 Wochen möglich.
Gelegen an einem sanften Hang, genießt dieser Bungalow eine atemberaubende Weitsicht. Die Süd-Terrasse eröffnet Ihnen und Ihrer Familie eine herrliche Aussicht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 117,40 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1070 qm. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind bis zum Dach hin geöffnet, was eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei mu?ssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stu?tzen. Wir können deshalb fu?r die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr u?bernehmen. Die Grundrisse sind als Skizzen zu verstehen.
Provision: Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
