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Helle und teilsanierte Maisonette-Wohnung in Willich-Neersen!

190.000 €

Festpreis

07.05.2025

47877 Willich

Direkt im Zentrum des begehrten Wohnort Neersen gelegen befindet sich diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer- Maisonettwohnung. Das 8-Parteienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Schlosspark. Die hier angebotene Wohnung stellt eine Wohnfläche von ca. 93 m² zur Verfügung und besticht durch eine gute Grundrissplanung. Auf beiden Ebenen befinden sich Balkone mit schönem Ausblick auf den neu angelegten Marktbereich. Ein Laubengang führt zu den Wohnungen.
Optimal für eine junge Familie mit Kind, toller Einstieg in die eigenen vier Wände für Singles oder Paare oder auch interessant als Renditeobjekt.
Aufteilung 1.OG:
Flur, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich und Balkon (Ost-Lage)
Aufteilung 2.OG:
Flur, 3 Zimmer, Badezimmer und Balkon (Ost-Lage)
Selbstverständlich gehören eine Garage und ein eigener Kellerraum zum Angebot.
Zudem steht ein Wasch-/Trockenraum der Allgemeinheit zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.12.2019
- Gültig bis04.12.2029