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helle und ruhige 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

660,00 €

Nettokaltmiete

07.11.2025

99334 Amt Wachsenburg

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein offenes und helles Wohnzimmer. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft und übernommen werden.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche gefliest sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas H, die Energieeffizienzklasse des Gebäudes beträgt D. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Außen-Stellplatz ist vorhanden und kann gegen eine Gebühr von 30 EUR monatlich genutzt werden. Die Wohnung ist ca. ab dem 15. Dezember 2025 bezugsfrei. Haustiere und Details zur Nutzung sind bei Interesse zu klären.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete660,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete890,00 €
Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.02.2018
- Gültig bis26.02.2028