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Helle und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garching bei München

1.060,00 €

Nettokaltmiete

08.09.2025

85748 Garching (München)

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte Etagenwohnung in beliebter Lage von Garching bei München mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und praktischen Grundriss. Das sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer funktional gestaltet und in gepflegtem Zustand ist.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Jalousien sowie eine elektrische Markise. Doppelt verglaste Kunststofffenster und eine einbruchssichere Eingangstür tragen zu Energieeffizienz und Sicherheit bei.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Geothermie-Heizung (Baujahr 2021) ausgestattet, die umweltfreundlich und kostensparend zugleich ist.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert an einen Single oder ein Paar vermietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.060,00 €
- Nebenkosten240,00
- Warmmiete1.300,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,04 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis19.02.2033