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Helle und großzügige 5-Zi-Wohnung in ruhiger Lage

1.250,00 €

Nettokaltmiete

06.10.2025

54293 Trier

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines freistehenden Vierfamilienhauses im Stadtteil Ehrang. Die Wohnung hat die Größe einer 5-Zimmer Wohnung, wobei das Esszimmer offen mit der Küche verbunden ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sie sich am besten für ein Ehepaar, das ein separates Arbeitszimmer oder Büro benötigt, oder eine Familie mit einem älteren Kind.
Das 4-geschossige Gebäude betritt man aufgrund der leichten Hanglage auf einer Ebene zwischen Erdgeschoß und Obergeschoß. Ein halbes Geschoß höher befindet sich die Wohnungseingangstüre. Von einem kleinen Flur gelangt man links in das Schlafzimmer und in ein Kinderzimmer, geradeaus in das innenliegende Bad mit WC, Wanne und Dusche und rechts in den geräumigen, offenen Küchen-/Essbereich. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Toilette.
Vom Küchen-/Essbereich führen 4 Stufen in den etwas tiefer liegenden Wohnbereich mit Zugang zu einem weiteren Zimmer mit Süd-Ost-Balkon mit Fernblick.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten250,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.500,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.08.2019
- Gültig bis05.08.2029