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Helle und geräumige Obergeschosswohnung im Zentrum von Papenburg am Untenende

270.000 €

Festpreis

24.06.2025

26871 Papenburg

Wie bieten Ihnen diese stillvolle Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², befindet sich in einem modernen Wohngebäude, welches 2010 in massiver Bauweise erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmern, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.

Zur Ausstattung gehören u.a. Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesenböden, bodengleiche Dusche, barrierefrei, Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und ist ideal für laue Sommerabende.

Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 30,82 m²)
- Schlafen (ca. 16,74 m²)
- Kind/Gast (ca. 12,27 m²)
- Bad (ca. 8,74 m²)
- HWR (ca. 7,05 m²)
- Flur (ca. 6,53 m²)
- Balkon (ca. 38,50 m²)

Das Gebäude ist einem hervorragend Zustand, es stehen keine Renovierungsarbeiten an, durch die Energieeffizienzklasse B sind die Heizkosten niedrig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert54 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.04.2021
- Gültig bis26.04.2031