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Helle und gepflegte 2-ZKB-Wohnung in Höhr-Grenzhausen

144.000 €

Festpreis

08.07.2025

56203 Höhr-Grenzhausen

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.08.2025. Daher eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, das Badezimmer ist modern ausgestattet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- 2. OG: Wohn-/Esszimmer, Einbauküche , Schlafzimmer, Badezimmer, Diele. Abstellraum

Außenstellplatz

Kellerraum
gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner

Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 5.880 € p.a.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Gültig bis19.11.2029

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