Helle und außergewöhnliche 2-ZW mit EBK und großem Balkon in Würzburg-Versbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnung liegt Straßenseits im EG, ist aber hangseits im 1. Obergeschoß. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Flur der Wohnung, dieser führt Sie in alle Räume. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Den großen Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und eine Abstellkammer. Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt im EG/1. OG eines gepflegten Vierfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut, das Dach, sowie die Außenfassade sind laut Baubeschreibung bereits gedämmt.
Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot!
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Versbach noch heute. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich € 319,- und teilt sich wie folgt auf: € 319,- Hausgeld (€ 146,42 umlegbar / € 191,723 nicht umlegbar / € 81,20 Rücklagen) Die Wohnanlage umfasst wirtschaftlich insgesamt 4 Wohnungen. Der Instandhaltungsrücklage werden jährlich ca. € 5.000,- durch die Eigentümer zugeführt. Den Stand der Instandhaltungsrücklagen teilen wir gerne im persönlichen Gespräch mit.
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
