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Helle, sanierte 4-Zi.-Whg. mit Balkon und Garage mitten in Gerstetten

295.000 €

Festpreis

14.08.2025

89547 Gerstetten

Eine Wohntraum auf zwei Ebenen mitten in Gerstetten - hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1988 im Ortskern von Gerstetten am Marktplatz erbaut.
Die Wohnung die hier verkauft wird, liegt im 2. OG und hat ein ausgebautes Studio im 3. OG.
Die Wohnung wurde erst 2016 umgebaut und saniert und erst 2020 wurden die Fenster ausgetauscht.
Die ca. 87 m² im 2. OG verteilen sich auf das sehr helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und mit Treppe ins Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, die Küche und das Gäste-WC.

Im Dachgeschoss oben gibt es ein ca. 40 m² großes, helles Studio mit zwei Abstellräumen.
Dieses tolle Angebot wird abgerundet durch die Einzelgarage mit Stellplatz davor und den privaten Kellerraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2024
- Gültig bis04.10.2034

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