24.07.2025
79618 Rheinfelden (Baden)
Diese renovierte und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung, welche sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend nutzen lässt, befindet sich im Souterrain eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, ist leerstehend und misst ca. 34 m² Wohnfläche.
Es stehen ein Schafzimmer mit großem Fenster, ein Ess-und Kochbereich, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Ess- und Kochbereich fungiert als Verbindungsraum und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen.
Durch die breite, parallel zur Wohnung verlaufende Treppe und die süd-östliche Ausrichtung kommt viel Tageslicht in die Wohnung. Vor der Wohnungstüre kann eine kleine Fläche als Terrasse genutzt werden.
Die Wohnung wurde komplett renoviert (Wände und Decken neu verputzt und gestrichen, neue Böden, neue Fußleisten, Badezimmer wurde neu gefliest und mit neuer und unbenutzter Dusche ausgestattet etc.).
Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Es wurde eine neue Hausverwaltung beauftragt, wir warten derzeit noch auf die Angabe des Hausgeldes und der Rücklagen.
Vor ca. einem Jahr hat ein Wasserschaden stattgefunden im Bereich des Schlafzimmers, die Decke wurde anschließend neu abgehängt.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer hellen 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
