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Helle Moderne Wohnung mit Sonnenbalkon!!!

205.000 €
Festpreis
10.07.2025
51147 Köln
In einer beschaulichen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich Ihnen ein wahres Juwel: eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Domizil vereint auf harmonische Weise modernen Komfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die moderne, offene Küche über. Die Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Genüsse zelebrieren und gleichzeitig die Kommunikation mit Ihren Gästen oder Ihrem Partner pflegen. Die hellen Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit und Helligkeit des Raumes.
Sonnenverwöhnter Balkon – Ihre private Freiluftoase:
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zwei praktische Abstellräume auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Accessoires.
Das separate Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Durch den direkten Zugang zum Balkon genießen Sie auch hier eine angenehme Helligkeit und Frischluftzufuhr.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen stilvollen Rahmen für Ihre tägliche Pflege.
Beheizt wird die Wohnung über den Fußboden, alle Fenster sind mit Elektrischen Rollladen ausgestattet.
Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Waschküche: Die gemeinschaftliche Waschküche im Haus erleichtert Ihnen den Alltag.
Fahrradabstellfläche: Für Ihre Fahrräder steht eine separate Abstellfläche zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die ruhige Seitenstraße gewährleistet Ihnen ein Maximum an Wohnqualität und Erholung vom Alltagsstress. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche49,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort51147 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.07.2025
  • Anzeigen­kennung728487d5
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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