Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die Individualität, Helligkeit und urbanen Charme auf ganz besondere Weise vereint. Diese einzigartige Wohnung wurde ca. 1996 in ein stilvolles Altbremer Stadtreihenhaus, ca. aus dem Baujahr 1900, integriert und befindet sich im beliebten Szeneviertel Ostertor, im charmanten Stadtteil Fesenfeld - einer der gefragtesten Lagen Bremens.
Das Stadtreihenhaus beherbergt lediglich vier Wohneinheiten und besticht durch seinen liebevoll gepflegten Charakter sowie eine engagierte Eigentümergemeinschaft.
Wohnen mit Stil & Offenheit
Die ca. 79 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss. Bis auf das separate Badezimmer und WC ist die gesamte Wohnfläche offen konzipiert - ideal für Individualisten, Kreative und alle, die das Besondere suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Galerie, die luftige Raumhöhen und spannende Blickachsen schafft. Bodentiefe Fenster - darunter ein ca. 5 Meter hohes Südfenster zur Loggia - sowie große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich - perfekt für stimmungsvolle Abende und ein behagliches Wohnklima in der kühleren Jahreszeit.
Ausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Maisonette über zwei Ebenen mit Galerie
- offener Grundriss - Loft-Charakter
- helles Buchenparkett in den Wohnbereichen
- modernisiertes Tageslichtbad (ca. 2016) mit Badewanne und Duschabtrennung
- separates WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (ca. 2016)
- Südloggia mit beeindruckender Fensterfront
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine & Trockner
- charmanter Hofbereich mit Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellplatz & Kaminholzlager
- gemeinschaftlich gelebte Nachbarschaft - regelmäßig gesellige Abende im Hof
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Offen, lichtdurchflutet und mit viel architektonischem Charme bietet sie Raum für kreative Wohnideen und Individualität. Die gepflegte Hausgemeinschaft und die besondere Lage im Szeneviertel machen dieses Angebot zu einem seltenen Fundstück.
Hinweis für Kapitalanleger oder Käufer mit Planungshorizont:
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und soll nach dem Verkauf für einen Zeitraum von 12 bis 18 Monaten weiter angemietet werden. Ein attraktives Szenario für Käufer, die zunächst vermieten möchten oder ihren Einzug flexibel planen.
