Helle gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in Stadtlage

1.050,00 €

Nettokaltmiete

09.10.2025

91074 Herzogenaurach

Objekt Das topgepflegte 2-Familienhaus wurde von der Eigentümerfamilie 1964 erbaut und 1977 angebaut, umgebaut und umfassend saniert. Modernisierungen wurden ständig durchgeführt, die letzte Modernisierung inkl. Erneuerung der Bäder ca. 2021. Die Wohnung im EG wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauszuganges, sowie der Gartenanlagen ist schon beim ersten Eindruck auffallend. Zur Wohnung kann ein Gartenanteil, sowie eine überdachte Pergola genutzt werden. Aufteilung Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche, Wohnen-Essen, Duschbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.050,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.350,00 €
Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis16.03.2022

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