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Helle Gartenwohnung in stadtnaher und ruhiger Lage

510.000 €

Festpreis

10.06.2025

88662 Überlingen

Diese äußerst gepflegte Gartenwohnung, die von der Straßenseite im ersten Wohngeschoss gelegen ist, befindet sich in einem sehr soliden Mehrfamilienhauses in gefragter und zentraler Lage. Die südöstlich ausgerichtete Wohnung besticht durch die durchdachte Aufteilung und bekommt dank der drei Außenseiten sehr viel Tageslicht, was eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die großzügige, teilüberdachte Südost-Terrasse mit Gartenanteil, eine angrenzende, abgeschlossene Küche ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein separates Tageslichtbad mit Dusche. Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2020