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Helle Galeriewohnung - ruhige Lage - WG-fähig

599.000 €

Festpreis

25.04.2025

85551 Kirchheim (München)

Highlights der Maisonettewohnung:

+ Eine Wohnung mit dem besonderen "Etwas"

+ Großer Südbalkon mit Alpenblick (ca. 11 m²)

+ Galerie mit Wohnraumhöhe und Einbauschränken

+ Breiter Treppenaufgang zur Galerie

+ Heller Wohn-Essbereich

+ Abgetrennte Küche mit neuen Elektrogeräten

+ Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster

+ Separates Gäste-WC

+ Hervorragende Raumaufteilung (WG-Fähig)

+ Garagensanierung in 2024 abgeschlossen

+ Gasheizung in 2013 erneuert

+ Fassaden- und Balkonsanierung beschlossen (keine Sonderumlage für den Käufer)

+ Ruhige Lage und nur wenige Minuten vom REZ und dem neuen Ortspark entfernt

+ Die Wohnung ist ab 1.1.2026 verfügbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,22 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.03.2023
- Gültig bis31.03.2033

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