Kurzbeschreibung
geräumig / hell / Balkon / 2 Stellplätze / praktischer Fliesenboden
Objekt
Diese helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Bad Honnef - Aegidienberg. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Einzelpersonen oder Pärchen.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Fußboden, bei dem sich für helle Fliesen entschieden wurde. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von der Diele zweigen alle Räume der Wohnung ab: das Tageslichtbadezimmer, die Küche mit genügend Platz, um hier den Essbereich zu integrieren, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von letzterem ist auch der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar.
Das Tageslicht-Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: WC, Waschbecken, Dusche und eine Badewanne.
Außerdem gut zu wissen:
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Baujahr.
Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme.
Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem befindet sich im Kellergeschoss eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind.
Die Haltung eines Haustieres kann nach Vereinbarung gestattet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine können hier nur nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2025 zur Anmietung zur Verfügung und die monatliche Kaltmiete beträgt 600 zuzüglich 200 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.
