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Stein (Bayern)
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Helle charmante 2-Zimmer-EG Wohnung in Stein zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - Renovierungsbedürftig

165.000 €
Festpreis
11.07.2025
90547 Stein (Bayern)
Helle 2-Zimmer-Wohnung im EG in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohnungen.

Das Gemeinschaftseigentum wurde laufend renoviert (z.B. Vollwärmeschutz, Aufzug erneuert, Fassade am Eingangsbereich 2014 farblich neu gestaltet). Komplettsanierung der Steigstränge und der Abwasserleitungen in 2024.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum im Keller.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, so dass weder Hausordnung noch Winterdienst vom Bewohner zu erbringen sind.

Langjähriger Hausverwalter praktischerweise in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Die Rücklagen für das Haus zum 30.06.2023 betrugen EUR 33.268,50.

Die gesamten Rücklagen für den Aufzug zum 30.06.2023 betrugen EUR 5.837,77.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche59,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.10.2018
    • Gültig bis30.09.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort90547 Stein (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung657192cc
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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