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Helle Altstadt-Wohnung im 1. OG nahe Marktplatz inkl. Einbauküche, Tageslichtbad, Balkone und Aufzug an der Vils (provisionsfrei)

1.034,50 €

Nettokaltmiete

09.07.2025

92224 Amberg

Objektbeschreibung Wir vermieten hier im Auftrag eines Mandanten diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit KfZ-Stellplatz in der Amberger Altstadt.

Diese Wohnung unterscheidet sich von vielen anderen Wohnungen durch die exponierte Lage.

Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen einladenden Flur mit großzügigen Einbauschrank. Rechts davon liegt das Gäste-WC mit Fenster zur Vils. Ein paar Schritte weiter steht man im Essbereich, links davon erstreckt sich die Küche mit großem Fenster in den Innenhof. Im Esszimmer ein paar Schritte weiter gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Fenstern in den Innenhof sowie Balkon zur Vils. Wiederum ein paar Schritte weiter gelangt man in die Arbeitsecke mit Fenster zur Vils sowie zum Badezimmer mit Fenster zum Innenhof. Im Badezimmer ist ein Badewanne sowie Duschabtrennung sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man noch ins ruhige Schlafzimmer mit großem Balkon in den Innenhof und Fenstern zur Vils.

Alle Räume sind hell und haben Isolierglasfenster welche für einen angenehmen und entspannten Wohnkomfort sorgen.

Ein direkt zugeordneter Garagen-Stellplatz steht wenige Meter vom Objekt entfernt zur Verfügung.

Im Mietpreis nicht enthalten sind:
- Internet
- Strom
- Gas

Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Raumaufteilung 1 Schlafraum
1 Büro/Arbeits-Ecke
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Esszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
1 Gäste-WC
1 Kellerraum

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.034,50 €
- Nebenkosten160,00
- Warmmiete1.194,50 €
Merkmale
- Wohnfläche103,45 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2017
- Gültig bis27.09.2027

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Info zur Anzeige

Ort92224 Amberg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum09.07.2025
Anzeigenkennungecd8495a
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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