Regensburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/6

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Altstadtnähe

310.000 €
Festpreis
09.10.2025
93059 Regensburg
Gelegen im 2. OG eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und erreichbar über einen Aufzug, bietet diese gepflegte Wohnung ein komfortables Zuhause für Regensburger Stadtbewohner.

Vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die lichtdurchflutete Wohnung empfängt Sie in einem Flur, der fließend in einen großen, geräumigen Essbereich führt, über den sich die weiteren Räume komfortabel erschließen. Linkerhand erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit einer bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche. Die hier anschließende, gemütliche Loggia in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Essbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere, helle Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide an.
Die harmonische Kombination aus Fliesen-, Parkett- und PVC-Böden schafft eine warme, einladende Atmosphäre und die gut durchdachte Raumaufteilung wird den Ansprüchen einer Familie oder eines Paares optimal gerecht.
Dieses interessante Angebot wird abgerundet durch ein geräumiges Kellerabteil und einem Stellplatz, der für 7.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die dauerhaft gute Vermietbarkeit und weiterer Wertzuwachs sind hauptsächlich begründet durch die optimale, altstadtnahe Lage sowie durch die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Kaufpreis: 310.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 7.000 EUR
Kaufpreis inklusive Stellplatz: 317.000 EUR

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.07.2018

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegte Dachgeschosswohnung in Altstadtnähe - Husum (Schleswig-Holstein)10
    16.09.2025
    Partner-Anzeige

    _schöne Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss
    _ruhiger Lage in Altstadtnähe
    _Highlight ist die Loggia mit Panoramablick bis zur Nordsee
    _dreigeschossigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheite...
    249.000 €
    Festpreis
    25813 Husum (Schleswig-Holstein)
  • Exklusive Eigentumswohnung in Altstadtnähe - Velbert10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Diese exklusive, ca. 284 m² große Wohnung vereint zwei ursprüng¬lich separat geplante Wohneinheiten zu einer großzügigen Etagenwohnung, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im 3....
    798.000 €
    Festpreis
    42555 Velbert
  • Modernes Wohnen in Altstadtnähe - Ingolstadt5
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist...
    530.157 €
    Festpreis
    85057 Ingolstadt
  • Modernes Wohnen in Altstadtnähe - Ingolstadt5
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist...
    642.883 €
    Festpreis
    85057 Ingolstadt
  • Modernes Wohnen in Altstadtnähe - Ingolstadt5
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    In Ingolstadt, in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist...
    492.888 €
    Festpreis
    85057 Ingolstadt

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort93059 Regensburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.10.2025
  • Anzeigen­kennungc81231d1
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen