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Helle 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lindenberg

915,00 €

Nettokaltmiete

30.06.2025

88161 Lindenberg (Allgäu)

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 umfassend generalsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, zentral gelegen in Lindenberg im Allgäu. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster, das für eine optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet und werden effizient über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Die Wohnung ist angenehm hell und vermittelt durch den gepflegten Zustand ein ansprechendes Wohnambiente. Zwei Außenstellplätze gehören zur Wohnung, und ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die vorhandene, neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 4.000 € übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete915,00 €
- Nebenkosten230,00
- Warmmiete1.145,00 €
Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1908
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.03.2025
- Gültig bis10.03.2035