Helle 4-Zimmer-Souterrainwohnung im energieeffizienten KfW-40-Plus-Gebäude

1.410,48 €

Nettokaltmiete

11.11.2025

65239 Hochheim (Main)

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus nach KfW-40-Plus-Standard und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank Aufzug ist die Einheit bequem und barrierearm erreichbar - ideal für Singles, Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer sowie drei separaten Schlafzimmern, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen trotz Souterrainlage für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl.

Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung - ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände, die nicht im Wohnbereich stehen sollen.

Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes, warmes Erscheinungsbild und ist zugleich pflegeleicht und robust. Die energieeffiziente Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten - ein Plus für die Zukunft.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.410,48 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche94,03 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert8 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.02.2025
- Gültig bis16.02.2035