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Helle 4-Zimmer DG Wohnung in Herzogenaurach ~ Einbauküche, Gemeinschaftsgarten, Garage uvm. ~ Bezug ab 15.09.2025!

1.320,00 €

Nettokaltmiete

28.09.2025

91074 Herzogenaurach

Objektbeschreibung Vorwort:
Das Mietangebot richtet sich ausschließlich an berufstätige Personen.

Bitte beachten Sie, dass eine positive SCHUFA Auskunft und geregeltes Einkommen vorausgesetzt werden.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertig sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3 Familienhauses.

Das Wohnhaus ist umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten, sowie einem eigenem Gartenanteil.

Auf dem Grundstück sind außerdem noch Garagen und ein überdachter Fahrradstellplatz zu finden.

Gewünscht wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren - danach geht der Mietvertrag in die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten über.

Haftungsausschluss:
„Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Vermieter/in zusammengestellt und von uns nicht persönlich
überprüft.´´ Raumaufteilung Der Flur präsentiert sich bei Betreten der Wohnung sehr hell und freundlich.

Des Weiteren befinden sich zwei Zimmer als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Toilette.

Als Bodenbelag wurde in allen Zimmern ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine tolle Einrichtung und maximalem Wohlfühlfaktor.

Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.320,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.470,00 €
Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2018
- Gültig bis21.08.2028