Helle 3-ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in schöner
Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- perfekte sonnige Süd-Ausrichtung
- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- großzügige und helle Raumaufteilung
- Freistellung ist bereits erfolgt
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 82 m²
Aufteilung:
geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele mit Garderobe, Küche, 2
Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabstellraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
ca. 1996
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 2016
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 386,- EUR /Monat zzgl. ca. 73, - EUR an Rücklagenzuführung
Lage:
ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Supermärkte und
Ärzte fußläufig erreichbar, Bahnhof Eltville mit super Anbindungen in der Nähe
Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich
Kaufpreis:
zzgl. 15.000, - EUR für den TG-Stellplatz
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