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Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre

610,00 €

Nettokaltmiete

14.07.2025

45886 Gelsenkirchen

Diese geräumige und helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage direkt an der Grenze zu Wattenscheid. Sie wurde gerade umfangreich kernsaniert, wie z.B. neue Elektrik, neue Türen.. etc. Die Wohnung besteht aus einem neuen, weiß gefliesten Wannenbad mit Fenster. Das ebenfalls neu geflieste WC ist räumlich abgetrennt. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, sowie eine Küche mit neuem, weißen Fliesenspiegel.

Die Wohnung wird von uns aus noch bezugsfertig hergerichtet (Wandtapeten, Anstrich und Oberboden), siehe Beispielfotos

Hier müssen Sie später nur noch einziehen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete610,00 €
- Nebenkosten151,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete861,00 €
Merkmale
- Wohnfläche67,90 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis28.08.2030

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